천호동재개발 투자 가이드!

 

부동산 성공투자의 미래, 두미부동산입니다

오늘은 최근 상일동과 고덕동 신축 아파트 단지가 건설되어 서울의 떠오르는 신흥 주거지로 자리매김한 강동구 천호동의 재개발을 소개합니다.일찍부터 강남과 가까운 입지로 상업지역이 잘 발달되어 있었고, 뛰어난 입지를 가지고 있었지만 상업지역과 주거지역이 혼재된 복잡한 노후지역이라는 이미지로 저평가되어 있던 지역입니다.

그러나 최근 천호동 461-31번지 일대가 신통기획 제1차 후보지로 선정되어 인근 재개발 사업지와 더불어 천호동의 미래가치를 이끌고 있는 상황입니다.천호동 재개발 지역이 향후 강동구의 미래가치를 주도할 것으로 기대됩니다.

천호동 재개발 지역은 천호역을 중심으로 조성되어 있습니다."모든 구역이 천호역 도보 5~10분 내에 이동할 수 있는 역세권 입지로, 5호선과 8호선을 바로 이용할 수 있습니다"

8호선에서 잠실까지 10분 이내에 이동할 수 있으며, 5호선을 통해 광화문, 을지로 등 시청 일대 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있는 장점이 있습니다.게다가 천호대교와 광진교와 인접해 있어 올림픽대로를 이용할 경우 서울 전 지역 진출이 용이한 교통의 요충지입니다.강남과의 우수한 접근성으로 강남업무지구 이동이 편리하여 서울 내 3대 주요업무지구 중 CBD, GBD로의 직주접근접성이 매우 우수한 지역입니다.

청호역 주변 재개발 지역은 이미 상업 인프라가 뛰어난 지역입니다."한국 최고의 병원인 서울아산병원과 강동성심병원이 인접해 있으며, 백화점, 대형마트, 아울렛 등의 생활편의시설이 도보 생활권 내에 이미 확보되어 있습니다"뿐만 아니라 한강시민공원이 가까이 있어 쾌적한 주거환경을 만끽할 수 있습니다.

청호1구역은 공동주택 999가구로 40층 아파트 및 오피스텔 등으로 조성되는 정비사업구역입니다.

시공사는 중흥건설로, 강동밀레니얼 중흥 S-클래스라는 아파트 이름으로 착공하여 현재 기초공사가 진행중입니다.2024년 9월 완공입주를 목표로 공사를 신속하게 진행하고 있습니다.

일부 고층 가구의 경우 한강 조망이 가능해 강동구에서 가장 각광받을 것으로 예상됩니다.

천호 재개발 천호2구역은 18 8세대의 아파트가 2022년 7월 입주를 앞두고 있습니다.현재 공사가 많이 진행된 정비구역입니다.층수가 최고 20층으로 곧 입주가 임박한 만큼 천호동 재개발의 시작을 알리는 지역입니다.

천호 3구역은 535가구의 아파트로 지어지는 단독주택 재건 축구역입니다.천호1구역, 2구역과 접하기 때문에 인근 재개발 구역과의 인프라 공유도 가능할 것으로 예상되는 구역입니다.

천호3구역의 경우 한 무리의 건설사인 대림이 시공 예정이며, 최고 25층 규모로 조성될 예정입니다.2021년 3월부터 이주를 시작하여 현재 상당수가 이주해 있습니다.

천호4구역은 670가구의 38층짜리 아파트 및 업무시설, 오피스텔 등이 들어서는 정비구역입니다.기존에 현대플라자, 코오롱 상가 등 노후 주상복합아파트가 자리했던 자리였으며, 현재 철거가 진행 중입니다.

1군 거설사인 포스코가 시공하고 있으며 브랜드는 더샵 센트럴시티라는 이름으로 지어질 예정입니다.

다음으로 소개드릴 구역은 천호동 재개발의 천호 A-1, A-2 구역입니다.이 구역은 천호대교와 매우 인접하여 천호대교를 통해 서울 중심부로의 인접이 용이합니다.두 구역은 현재 신통기획의 1차 후보지로 선정되어 있고, 종의 토지거래허가구역으로 지정되어 있는 상황입니다.따라서 18㎡이하의 면적 또는 실거주가 가능한 구역만 거래가 가능합니다.

천호A-1, 천호B-1구역은 노후 주거환경으로 정비사업이 시급한 구역이므로 이번 신통기획의 1차 후보지로 선정되었다고 할 수 있습니다.뛰어난 한강 조망과 한강 공원이 인접해 있는 장점을 가진 구역입니다.

천호동 재개발은 천호역세권에 속하며 한강을 조망할 수 있는 뛰어난 입지를 보유하고 있습니다모든 구역 정비 사업이 완료되면 약 4,000가구 규모로 대형 신축 아파트 단지를 조성할 것으로 예상되고 있어 강동구의 새로운 가치를 가져올 것으로 기대되고 있습니다.

역세권 입지로 인해 직주근접성이 뛰어나 많은 분들이 필요로 하는 지역입니다.강동구의 새로운 랜드마크로 거듭날 천호동 재개발에 관심 있으신 분은 아래 연락처로 문의 바랍니다.

* 천호동 재개발 투자 문의 : 010-3862-4474